W sprawie budowy osiedla na 20 tysięcy mieszkańców zdecyduje to, czy projektanci zastosowali w obliczeniach prawidłową metodę pomiaru terenów zielonych.
Zabudowa wielkości nowego Miasteczka Wilanów stanęła pod znakiem zapytania. Wojewódzki Sąd Administracyjny uznał, że największa i najważniejsza część planu miejscowego dla okolic Jeziorka Czerniakowskiego jest niezgodna z planem ochrony rezerwatu i ze studium rozwoju Warszawy, a tym samym jest nieważna.