W październiku 2025 roku Komisja Inżynierii Miejskiej i Gospodarki Komunalnej rady dzielnicy Mokotów, przygotowując propozycje do budżetu dzielnicy i planu finansowego miasta na rok 2026, wskazała m.in. na modernizację ulic Goczałkowickiej i Polanickiej oraz dokończenie drogi dla rowerów wzdłuż ul. św. Bonifacego, od Powsińskiej do Jana III Sobieskiego. Co z tych planów faktycznie znalazło się w budżecie miasta na 2026 rok?

Zgłoszone w październiku, ale nie wszystkie przyjęte

Z propozycji komisji do budżetu dzielnicy nie trafiła inwestycja dotycząca drogi rowerowej wzdłuż ul. św. Bonifacego. Powód był formalny.

„Ulica św. Bonifacego od ul. Powsińskiej do ul. Jana III Sobieskiego jest poza właściwością administracyjną Urzędu Dzielnicy Mokotów” – wyjaśnił naszemu portalowi rzecznik dzielnicy Mokotów, Tomasz Keller.

Oznacza to, że mimo poparcia radnych dzielnica nie mogła zabezpieczyć środków na tę inwestycję w swoim budżecie.

Zarząd Dróg Miejskich, który jest odpowiedzialny za budowę sieci dróg rowerowych w mieście, nie spieszy się jednak z realizacją tego projektu. Jak potwierdza rzecznik ZDM, Jakub Dybalski, projekt jest uzasadniony, ale znajduje się daleko na liście priorytetów. „Nie jesteśmy w stanie zrobić wszystkiego naraz” – mówi.

Sytuacja może się zmienić za sprawą budżetu obywatelskiego. Jeden z pomysłów, zgłoszonych w tym roku na poziomie dzielnicy Mokotów, dotyczy właśnie budowy drogi rowerowej na św. Bonifacego. O tym, czy projekt zostanie zakwalifikowany do głosowania i czy zdobędzie wystarczającą liczbę głosów, dowiemy się na początku lipca.

Goczałkowicka i Polanicka: budżet na przygotowania, nie na budowę

Do budżetu miasta na 2026 rok przeszły natomiast środki na przygotowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla modernizacji dwóch ulic na starej Sadybie: Goczałkowickiej i Polanickiej.

„Wydział Infrastruktury planuje przygotowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej na modernizację ul. Goczałkowickiej i przebudowę ul. Polanickiej” – poinformował Tomasz Keller.

Ulica Goczałkowicka to lokalny trakt biegnący wzdłuż granicy rezerwatu przyrody Jeziorko Czerniakowskie. Łączy rejon pl. Rembowskiego z Augustówką. Choć na części odcinków ma już utwardzoną nawierzchnię, wciąż brakuje tam ciągłych chodników i oświetlenia. To powoduje problemy z bezpieczeństwem pieszych, zwłaszcza po zmroku.

Z kolei Polanicka to bardzo krótka, historyczna uliczka między Morszyńską i Okrężną. Zachowała przedwojenny charakter i nawierzchnię z kamienia, potocznie nazywaną „kocimi łbami”. Ulica nigdy nie przeszła kompleksowego remontu. Jej stan pogarsza się wraz z opadami – raz dominuje kurz, innym razem błoto i nierówności. Ze względu na ochronę konserwatorską zakres możliwych prac jest tu mocno ograniczony i wymaga szczegółowych uzgodnień.

W przypadkach obu ulic 2026 rok ma przynieść przede wszystkim projekty budowlane, które pokażą, co da się zrobić technicznie i ile to będzie kosztować. Roboty budowlane to perspektywa kolejnych lat.

Orężna: inwestycja w toku, koniec już blisko

Najbardziej zaawansowaną inwestycją drogową na starej Sadybie pozostaje przebudowa ul. Orężnej, znanej m.in. z najdłuższego na Sadybie rzędu czynnych latarni gazowych. To jedyne zadanie, które znajduje się obecnie w fazie realizacji.

Inwestycja została podzielona na dwa etapy. Pierwszy obejmuje odcinek od ul. Zdrojowej do ul. Jana III Sobieskiego, drugi – fragment od ul. Powsińskiej do ul. Zdrojowej. Prace mają poprawić stan nawierzchni, odwodnienie i funkcjonowanie ulicy w codziennym ruchu lokalnym.

Inwestycję realizuje firma Balzola, znana ze sztandarowych inwestycji w centrum miasta, takich jak stworzenie zielonej przestrzeni na Placu Centralnym, modernizacja ulicy Chmielnej, zielona metamorfoza ulicy Marszałkowskiej, czy przebudowa alei Jana Pawła II. Przebudowa Orężnej, rozpoczęta pod koniec czerwca ubiegłego roku, ma według umowy zakończyć się 7 marca tego roku.  

Kamienice przy Orężnej 1 i Powsińskiej 17: projekt budowalny w przygotowaniu

Równolegle do prac budowlanych na Orężnej, dzielnica uruchomiła proces przygotowania dokumentacji dla remontu dwóch miejskich kamienic leżących na końcu tej ulicy – przy Orężnej 1 i Powsińskiej 17.

W listopadzie 2025 roku Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów rozstrzygnął przetarg na wykonawcę projektu. Wybrał ofertę Studia Budowlanego „Unity” o wartości 467,4 tys. zł. To niemal 100 tys. zł więcej, niż pierwotnie zakładała dzielnica, jednak – jak zapewniali urzędnicy – dzielnica znalazła brakującą kwotę. Zgodnie z umową, podpisaną 16 listopada ubiegłego roku, dokumentacja projektowo-kosztorysowa ma być gotowa do 22 września 2026 roku.

Przygotowanie dokumentacji potrwa nieco ponad 300 dni. Długi termin wynika z faktu, że oba budynki znajdują się w gminnej ewidencji zabytków i są częścią wpisanego do rejestru zabytków układu urbanistycznego Miasta Ogrodu Sadyba. Dodatkowo obowiązują je szczegółowe wytyczne konserwatorskie, określone przez Biuro Stołecznego Konserwatora Zabytków w październiku 2024 roku.

Obecnie w budynku przy Powsińskiej 17 znajduje się sześć lokali mieszkalnych i dwa użytkowe, a w kamienicy przy Orężnej 1 – siedem lokali mieszkalnych i pięć użytkowych. Jak podkreśla rzecznik dzielnicy Tomasz Keller, układ i liczba lokali mogą jeszcze ulec zmianie na etapie projektowania.

Urząd Dzielnicy Mokotów zakłada, że remont i modernizacja kamienic przy Orężnej 1 i Powsińskiej 17 przypadną na lata 2027–2028. Koszt inwestycji szacowany jest na 8,3 mln zł.